С ростом благосостояния практически у каждого городского жителя возникает желание приобрести загородный дом. Особенно острой данная потребность становится весной, когда, устав от холодной зимы, хочется порадоваться зеленым просторам и свежему воздуху! Но выбор дома – это занятие для обычного горожанина новое, а посему не всегда понятное. Рынок загородной недвижимости очень неоднороден, что может ввести в заблуждение желающих приобрести загородную недвижимость. Так на какие критерии ориентироваться при выборе загородного дома? Как и где купить жилище своей мечты? На эти вопросы мы и постараемся ответить в этой статье.
Понятно, что, выбирая загородный дом на сайте https://gorno-altaysk.etagi.com/realty_out/doma/ , покупатель, прежде всего, должен руководствоваться такими критериями как направление и расстояние. И здесь важно учитывать и качество дорог, и престижность района, и хорошую экологическую обстановку выбранной местности. Надо сказать, что требования к загородной недвижимости из года в год растут. Так, современный загородный дом в обязательном порядке должен быть подключен к абсолютно всем городским коммуникациям, а сам поселок – обладать достаточно развитой инфраструктурой. Относительно самого строения, то здесь выбор зависит только от покупателя, его вкусовых предпочтений и материального состояния. Кто-то предпочитает дизайн в стиле хай-тек, кто-то — псевдоготику с аккуратными башенками и окнами-бойницами, а кого-то прельщают строгие геометрические формы. Именно поэтому дома в современных коттеджных поселках бизнес-класса строятся по индивидуальному проекту в соответствии с требованиями и пожеланиями конкретного заказчика. Отметим, что в последнее время наиболее востребованными и популярными в этом сегменте рынка являются двухуровневые коттеджи, площадь которых варьируется в пределах 250-400 кв. м., при этом оптимальным для строительства и размещения такого дома считается земельный участок, площадь которого составляет порядка 15-20 соток.
Приобретение готового загородного дома, особенно на вторичном рынке недвижимости, имеет свои особенности. Во-первых, покупателю необходимо определиться, собирается ли он проживать в доме постоянно либо будет приезжать лишь на выходные. В последнем случае рекомендуем остановить свой выбор на достаточно небольших деревянных домиках (дача, которая построена из кирпича либо пенобетона, требует существенно больше средств на содержание). Например, в зимний период каменный дом надо отапливать на протяжении всего сезона, даже в том случае, когда в доме никто не проживает, в противном случае, приехав на выходные, вы можете не успеть прогреть помещения до понедельника. Если же вы решили приобрести загородный дом для постоянного проживания, тогда идеальным вариантом станет экологически безопасный комбинированный дом, нижний этаж которого построен из камня, тогда как верхний – из бруса либо оцилиндрованного бревна. Зачастую в домах такого типа на нижнем этаже расположены подсобные помещения, в том числе кухня, котельная и гостиная. А вот верхний этаж, на котором за счет «дышащих» деревянных стен царит наиболее здоровый микроклимат, отдается под жилые помещения (спальни, детские и т.д.).
Как говорилось выше, для комфортного, безопасного и уютного проживания, в современном загородном обязательно должны присутствовать все необходимые коммуникации – электро-, газо- и водоснабжение, а также подключенная телефонная линия.
Прежде, чем приобрести дом, в обязательном порядке ознакомьтесь с окружающей ваши владения территорией. Зачастую коттеджи, а также индивидуальные жилые дома объединены в поселки с развитой инфраструктурой, при этом порядок тщательнейшим образом охраняется внутренней службой безопасности. Поселок должен иметь хорошие дороги, а также тротуары и стоки, предназначенные для ливневой канализации. Если строение было возведено в результате так называемой стихийной застройки и находится практически в чистом поле, а поблизости нет ни магазинов, ни детских площадок, то задумайтесь над тем, стоит ли вкладывать капитал в такое загородное недвижимое имущество. Выясните также в городской либо областной администрации, не входит ли в планы местных властей на месте живописнейших полей и зеленых рощ прокладка газопровода или строительство крупной автотрассы. Согласитесь, что в таком случае удовольствие от загородного проживания не будет полноценным.
Как вам статья?
