Для ведения бизнеса любой компании необходим собственный офис, а для аренды магазина — торговой площади. От того насколько грамотно будет сделан выбор, нередко зависит успех предприятия. На что обратить внимание в процессе аренды?
— Расположение помещения. Главное правило: офис не должен находиться слишком далеко от крупных транспортных магистралей. Выбирайте места с высокой проходимостью до которых вашим клиентам будет легко добраться.
— Состояние офиса или помещения. Оцените, подходит ли выбранное помещение под ваши цели. Обратите внимание на площадь, этаж, оснащенность торгового или делового центра и возможность перепланировки.
— Класс. Коммерческая недвижимость может быть нескольких классов. К той или иной категории офис относят, исходя из развитости инфраструктуры делового центра, его местоположения и многих других параметров. Если ваша компания ограничена в средствах, не стоит арендовать офис класса А — отдайте предпочтение более доступному классу В или С.
Всем этим условиям соответствует Торгово — Развлекательный Центр «Океания». https://oceania.ru/ это яркая архитектура и современный дизайн, расположен на 5 этажах — в центе находится фонтан. В зоне фонтана посетители могут наблюдать за грандиозным светомузыкальным шоу . Водное шоу можно увидеть в начале каждого часа с 12:00 до 21:00 часов. В магазинах цента действуют акции и скидки.
В ТРЦ «Океания» действует программа лояльности:
- Получать баллы за покупку
- Обменивать баллы на разнообразные комплименты в магазинах ТРЦ
- Первыми узнавать о распродажах и акциях ТРЦ
- Легко строить маршрут от парковочного места до нужного магазина
- Пользоваться клиентской поддержкой при возникновении любых вопросов
Особенности заключения договора аренды
Когда подходящий вариант недвижимости подобран, самое время задуматься над составлением договора аренды. Этот документ может быть нескольких типов: аренды, совместной деятельности или субаренды. Последний отличается тем, что у компании, предлагающей арендовать помещение, должен иметься договор аренды на него. Другими словами, вы арендуете офис через посредника — зачастую это может быть невыгодно. Перед заключением договора субаренды рекомендуется встретиться с собственником помещения.
Договор аренды на офисное помещение обычно заключается на год. По истечении этого срока договор можно продлить. Если вы захотите оформить договор на более длительный срок, его необходимо будет зарегистрировать в регистрационном бюро. Что же касается годового договора, то гарантии продления спустя двенадцать месяцев вам никто не даст. Все зависит от планов собственника и от его финансовых условий.
Самостоятельная аренда офиса, как правило, сопряжена с многочисленными трудностями. Обратившись к профессионалам, вы получите квалифицированную помощь в поиске недвижимости и оформлении договора аренды.
Как вам статья?
